Achat Appartement 6 pièces 136m²
214 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 348
Description du bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce MAGNIFIQUE appartement de 136 m² situé au 3ème étage d'un immeuble AVEC ASCENSEUR des années 60 en BON ÉTAT, dans le quartier des Récollets.
Ce GRAND APPARTEMENT offre un cadre de vie calme et LUMINEUX avec une exposition sud-est, une vue agréable sur la ville et un VASTE SÉJOUR de 64 m² environ.
Il comprend 3 chambres, une cuisine INDÉPENDANTE aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal.
Les fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE et les volets roulants ÉLECTRIQUES garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage est au gaz.
Vous bénéficierez également d'un BALCON avec une vue EXCEPTIONNELLE, d'une cave, d'une PLACE DE PARKING SÉCURISÉE en sous-sol.
Idéalement situé à seulement quelques CENTAINES de MÈTRES des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que l'École maternelle Dartein, le Collège des Récollets, et le Lycée des Récollets, ainsi qu'à 10 minutes de la gare de Longwy. Cet appartement allie CONFORT et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare et n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Prix du bien : 214000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Consommation énergie primaire : 227kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 5518 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (227 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2275050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3400 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY