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Réf. T2350

Achat Maison 6 pièces 179m² MONTELIMAR 26200

382 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous cherchez plus qu'une maison ? Un lieu capable de s'adapter à vos projets de vie, familiaux ou professionnels ? Ce bien coche toutes les cases : volumes, potentiel et équipements récents.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 048 m2 avec piscine, cette maison de 180 m2 de surface habitable sur deux niveaux, offre une organisation idéale et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : Une grande chambre parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce de 21 m2 en cours d'aménagement. Un véritable atout pour créer un studio indépendant, un espace locatif, un bureau ou une activité professionnelle.
À l'étage : Un hall d'entrée avec placard dessert un salon lumineux avec accès à une grande terrasse semi couverte apportant un espace supplémentaire aux beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Les + qui font la différence :

Combles aménageables d'environ 20 m2 : potentiel d'agrandissement
Atelier de 54 m2 : idéal artisan, stockage ou passion
Garage de 23 m2
Pompe à chaleur air/eau récente avec radiateurs : confort et performance énergétique
Menuiseries récentes - volets solaires
Adoucisseur d'eau
Forage : autonomie et économies sur l'arrosage extérieur
Grande capacité de stationnement

Une maison évolutive, parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante. Quartier calme garanti et aucun vis-à-vis.
Pour encore plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 179 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTELIMAR (26200) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3760 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PROVENCE IMMOBILIER TRANSACTION

    23 Bd MEYNOT 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 04 75 01 66 42
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