Achat Appartement 3 pièces 63m² FLOURENS 31130
225 320 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (214505 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 157
Description du bien
Flourens - Charmant village à 7kms du périphérique Toulousain (Balma/Quint-Fonsegrives) direction Labège/Blagnac.
Idélament situé à 500 mètres des commerces (Super U, Picard, Boulangerie, Restauration, Salle de sport...), du Lac pour vos balades.
Appartement 3 pièces avec jardin arboré de 225m2 et un parking s/sol le tout situé dans une charmante petite copropriété des années 2000 comprenant 10 logements au sein d'un quartier résidentiel paisible.
Entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur); Dégagement nuit desservant 2 chambres dont une avec placard; Salle de bains avec meuble vasque et baignoire (machine à laver le linge); WC indépendant.
Un beau jardin de 225m2 avec rocaille et nombreuses plantations, une agréable terrasse couverte pour vos moments de détente, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardinage.
Autre informations : Carrelage au sol dans les pièces de vie, parquet dans les chambres; Ballon d'eau chaude de 200 L (installé en 2020); Chauffage individuel électrique; Double vitrage avec volets roulants.
Informations financière : Taxe foncière 865EUR; Charges de copropriété 55EUR/mois.
Flourens est un village dynamique bénéficiant d'une école, d'une crèche, pharmacie, centre médical, espace sportif ...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FLOURENS (31130)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2024
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73 AVENUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY apt a301 31400 TOULOUSE