Achat Appartement 4 pièces 98m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
634 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 2048
Description du bien
Vous recherchez depuis longtemps votre résidence familiale quartier Benoît ? Bonne nouvelle : vous l'avez trouvé !
Parce que vous aimé l'ambiance calme et familiale de ce quartier,
Parce que la plage est à seulement 200 mètres et les commerces du Pouliguen à 600 mètres,
Parce que vous cherchez un appartement chaleureux (la cheminée fonctionne parfaitement !) et prêt à vous recevoir sans travaux,
Parce que sa surface de 98 m2 vous permettra de recevoir tous les rires de la famille grâce à ses 3 grandes chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC,
Parce que la vue du dernier étage, sans vis à vis, est magnifique,
Parce que la copropriété est agréable et dégage ce charme désuet qui sent si bon les vacances,
Et enfin parce que son rapport prix / surface est exceptionnel,
Pour toutes ces raisons : prenez rendez-vous pour le visiter !
La copropriété compte 32 lots principaux et est gérée par le Cabinet Paquereau. Charges annuelles : 2250 EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 634 400 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. S.Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - 06 50 58 35 77 - s.zamora@cabinetmace.com - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 2250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1734 € TTC / an et 2346 € TTC / an
01/01/2023
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7 AVENUE LAJARRIGE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC