Achat Maison 9 pièces 237m² SAVONNIERES 37510
690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (669369 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1268
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 240 m2, idéalement située sur la commune de Savonnières. Située dans un environnement privilégié.
Dès l'entrée l'atmosphère chaleureuse vous séduit par une pièce de vie spacieuse où les poutres apparentes et la cheminée insert rappellent l'élégance d'antan. Ce salon communique harmonieusement avec une vaste cuisine dînatoire baignée de lumière.
Le rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel, accueille une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche, permettant une vie de plain-pied confortable et sereine.
L'étage se déploie en plusieurs chambres supplémentaires et salles d'eau, offrant ainsi un total de sept chambres pour répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces de travail ou de loisirs.
À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Une sublime terrasse en pierre prolonge naturellement les espaces de réception pour s'ouvrir sur une piscine. En lisière de propriété, un espace boisé privatif vient renforcer ce sentiment de dépaysement.
L'aspect pratique est parfaitement assuré en contrebas par deux garages fermés situés côté rue, complétant les prestations de ce bien.
Cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité en quête de volumes et de sérénité aux portes de Tours.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D-212 / CLASSE CLIMAT C-29 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 670 et 5 020 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
690 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 670 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite ! Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAVONNIERES (37510)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2122929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3670 € TTC / an et 5020 € TTC / an
01/01/2021
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52 rue Saint-Venant 37230 LUYNES