Réf. 3123 OM
Description du bien
LA LOCALISATION EST VOLONTAIREMENT MODIFIÉE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ.
Nous vous proposons un très beau fonds de commerce de Tabac, Presse, FDJ et Bimbeloterie, idéalement situé au coeur d'une agglomération dynamique à proximité de Toulon.
Le point de vente dispose d'une surface commerciale d'environ 80 m2, permettant une mise en valeur optimale des produits à forte marge.
L'activité présente une belle stabilité, avec un chiffre d'affaires et des commissions confortables : Commission tabac 2025 : 76 350 EUR / EBE* : 83 000 EUR
L'exploitation est assurée par le gérant, assisté d'un salarié à temps plein.
Deux places de stationnement « arrêt minute » situées devant le commerce facilitent l'accès et contribuent au bon fonctionnement de l'activité.
Le bail commercial « tous commerces » court jusqu'en septembre 2029.
Cette affaire conviendra parfaitement à qui souhaite s'investir dans une activité rentable et bien structurée.
À visiter sans tarder.
*EBE avant rémunération du dirigeant
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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152 AVENUE DU REVEST LES EAUX ZAC DE LA MILLONE 83140 SIX FOURS LES PLAGES