Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 3707MB-MURAT

Achat Maison 2 pièces 56m² VERNINES 63210

92 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Située au coeur du village de Vernines, dans un environnement calme et naturel, cette maison pleine de charme de 56 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de couchage ou de coin détente.
La toiture et son isolation ont été entièrement refaites en 2024. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur le caractère du bien tout en apportant des prestations modernes.

Idéalement située :
À environ 25 minutes de Clermont-Ferrand
À environ 20 minutes du Mont-Dore
À environ 25 minutes de Super-Besse
Véritable coup de coeur, cette maison est idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet locatif type Airbnb.
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2570.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 56 m²

    Localisation du bien

    VERNINES (63210) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (369 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      369
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MURAT IMMO

    3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 0625177808
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler