Achat Appartement 2 pièces 46m² PERPIGNAN 66000
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 594
Description du bien
Situé à Perpignan, dans le secteur recherché de l'Espace Méditerranée à proximité des commodités et à deux pas du centre-ville à pied, découvrez cet agréable appartement T2 niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement optimisé :
un hall desservant un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec rangement, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour.
Le vrai plus : une loggia fermée (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie, parfaite pour un coin détente.
Caractéristiques
Surface : 46,11 m2 (46 m2 loi Carrez)
Appartement lumineux et fonctionnel
Résidence sécurisée avec ascenseur
Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Idéal pour
Primo-accédant
Investisseur locatif
Résidence principale confortable et pratique.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 1044 lots dont 821 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : 163,90EUR
Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr
Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr
Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1044
- Quote part charges courantes : 163 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 704 € TTC / an
01/01/2026
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1325 avenue de la Salanque 66000 PERPIGNAN