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Exclusivité
Réf. 3900

Achat Maison 8 pièces 221m² QUINCAY 86190

349 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (328845 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située au calme, au fond d'une impasse à Quinçay, cette spacieuse maison de 221 m2 offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un WC, ainsi qu'une vaste salle à manger / séjour de 50 m2 avec poele à bois pour une ambiance parfaite pour des moments conviviaux. Un second espace de 45 m2 accueille un salon bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, un dégagement distribue 5 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche avec WC.
À l'extérieur, sur une parcelle de 603m2 vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse idéale pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage.
Chauffage au fioul, production d'eau chaude électrique. Taxe Fonciere 1 780EUR.
Autoroute à 10 min, CHU à 20 min, Centre ville de Poitiers à 20min. A 5km (6min) de Vouillé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 221 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUINCAY (86190) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4270 € TTC / an et 5830 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE GLOESER

    13, RUE HOTEL DE VILLE 86180 BUXEROLLES

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