Exclusivité
Réf. 4220E
Description du bien
SOLLIES-PONT, situé sur un axe passant en sortie de centre-ville, découvrez ce local commercial d'environ 85m2 avec vitrine situé en rez-de-chaussée d'une maison de ville, offrant une belle visibilité et un accès direct depuis la rue (PMR).
Actuellement à usage de profession libérale, il se compose d'une salle d'attente ouvrant sur un vaste plateau principal, actuellement aménagé en deux espaces de soins, facilement modulables selon votre activité (profession libérale, bureaux, coaching sportif etc.).
Un espace est également dédié au bureau/administratif, complété par un placard de rangement et un WC avec lave-mains.
Côté prestations : climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage.
Vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un espace de rangement d'environ 10 m2, idéal pour entreposer du matériel ou des archives.
Emplacement stratégique, proximité immédiate des commodités, parkings, local fonctionnel et facilement aménageable.
Bien disponible à partir de décembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Place de la Convention - Immeuble le Bolsena 83390 CUERS