Achat Maison 5 pièces 230m² SAMATAN 32130
525 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 320073259
Description du bien
Sur 1,5 hectare, entre Samatan et l'Isle en Dodon, propriété de caractère, en position dominante, vue sur les Pyrénées.
Cet ancien corps de ferme a été entièrement restauré avec goût et matériaux haut de gamme et isolants écologiques.
Une pièce de vie d'environ 100 m² composée d'une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon avec poêle à bois.
Une véranda, un espace bureau, une grande chambre privative avec grande salle d'eau wc et dressing.
A l'étage 2 grandes suites pouvant se transformer en chambres d'hôtes.
La maison est très lumineuse, en excellent état. Elle propose aussi une terrasse couverte de 60 m², avec vue sur les Pyrénées, aménagée d'une cuisine d'été et un grand Spa avec nage à contre-courant.
Deux grandes dépendances complètent l'ensemble: une grange de 160 m² ainsi qu'une dépendance de 140 m² en plusieurs pièces potentiellement aménageables en gite.
Mare, puits, panneaux photovoltaiques (autoconsommation et surplus revendu). Au calme, sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAMATAN (32130)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4180 € TTC / an
Non communiqué
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4, place Gambetta 32600 L ISLE JOURDAIN