Achat Maison 4 pièces 97m² LAGORCE 07150
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 33VM-FAS-3IX
Description du bien
Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2014. Située sur la charmante et très prisée commune de Lagorce -- village de caractère authentique réputé pour sa douceur de vivre, sa nature généreuse et sa proximité immédiate du site majeur de Vallon-Pont-d'Arc.
Les intérieurs: Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des lieux
Pièce de vie : Un spacieux ensemble de 40 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments de convivialité.
Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace.
Côté pratique : Une buanderie fonctionnelle avec un accès direct au garage, une cave et un vide sanitaire complet.
Les extérieurs : Esprit campagne et détente
Une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos journées d'été à l'abri du soleil.
Un terrain clos et arboré de 873 m², offrant un cadre de vie bucolique.
Le point fort : Une construction récente (2014) aux prestations actuelles, au coeur d'un village préservé proche de la nature, tout en restant à deux pas des commodités et des Gorges de l'Ardèche.
Contact et informations
Pour visiter ce bien contactez votre Agence ORPI Philippe MAUCLAIR - EI conseiller ORPI
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n° 752054916.
Référence agence : 2815
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
LAGORCE (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC