Achat Maison 5 pièces 142m² SAUBRIGUES 40230
649 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BI3V-AUQ-UXS
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel paisible de Saubrigues et à seulement 15 à 20 minutes des plages, cette maison aux prestations soignées séduira immédiatement par son état irréprochable et son cadre de vie privilégié.
Développant une surface habitable d'environ 142 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un espace séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau.
Un véritable atout supplémentaire : le garage a été aménagé pour accueillir une chambre indépendante, complétée par une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salon ou espace détente selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et entièrement clôturé, parfaitement entretenu. La piscine, entourée d'une élégante terrasse, bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une intimité totale, sans vis-à-vis. Une terrasse couverte vient compléter cet espace dédié à la détente.
Stationnement aisé sur la propriété.
Un bien, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, sans travaux à prévoir.
Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2065
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUBRIGUES (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2146 € TTC / an et 2904 € TTC / an
Non communiqué
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43 AVENUE NATIONALE 40230 ST VINCENT DE TYROSSE