Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. DOM29658

Achat Maison 5 pièces 96m² TINQUEUX 51430

157 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Jardin

Description du bien

Opportunité Rare à Tinqueux - Maison à Haut Potentiel (96 m²)

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cette maison de ville de 96 m² à Tinqueux

Située sur la très recherchée Commune de Tinqueux, cette maison de 96 m² est une véritable perle pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un projet sur-mesure.

Que vous souhaitiez créer votre cocon familial ou réaliser une opération immobilière rentable, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle.

Les atouts majeurs :
Potentiel de division : La configuration permet aisément la création de deux appartements distincts. Un projet idéal pour maximiser votre rendement locatif !

Possibilité d'extension : Vous manquez d'espace ? La structure permet d'envisager une extension pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.

Cour intérieure privée : Un espace extérieur rare en ville, parfait pour profiter d'un coin de verdure à l'abri des regards ou aménager une terrasse chaleureuse.

Localisation stratégique :
En plein coeur de Tinqueux, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Reims.

L'avis de l'expert : "Un bien brut avec un tel potentiel de transformation sur cet axe est une denrée rare. Entre la possibilité de division et l'extension, c'est le terrain de jeu idéal pour votre futur projet."

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    TINQUEUX (51430) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • G (451 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      451
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4260 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 07 53 77 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler