Achat Appartement 2 pièces 53m² TOULOUSE 31400
182 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BSMW6607
Description du bien
Exclusivité Booster !!! Au coeur du quartier prisé de Saint-Agne, découvrez en exclusivité ce superbe appartement duplex niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et à une exposition idéale, ce bien séduit immédiatement par ses volumes ouverts, son parquet chaleureux et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère unique et authentique.
L'espace de vie s'articule autour d'une vaste pièce principale comprenant une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité face à une vue dégagée sans vis-à-vis. À l'étage, la chambre en mezzanine avec Velux apporte charme et intimité, tandis que la salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent parfaitement ce bien.
Atout rare en centre-ville : une place de parking privative couverte vous est réservée, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous bénéficiez également d'une connexion à la fibre optique, d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage pour plus de confort et d'économies d'énergie (DPE C, GES A).
Idéalement situé, vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, transports en commun, écoles, mais aussi de la vitalité du quartier Saint-Agne réputé pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie.
Copropriété de 68 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1200 €.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 681 € TTC / an et 832 € TTC / an
01/01/2021
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5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE