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Exclusivité
Réf. VA20719-BARRIO

Achat Appartement 3 pièces 61m² ARGELES SUR MER 66700

321 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (298530 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À Argelès-sur-Mer, découvrez un appartement idéalement situé entre la plage, le village et le port.

Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien en parfait état bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Albères ainsi que d'un environnement verdoyant.

L'appartement se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un grand balcon.

Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année et un chauffe-eau thermodynamique, alliant performance et économies d'énergie.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Argelès-sur-Mer.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 ? et 486.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 49
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (52 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    52
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 486 € TTC / an
    01/01/2021

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BARRIO IMMOBILIER

24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER

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