Achat Maison 5 pièces 98m² LEERS 59115
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AD-4734-KWFR
Description du bien
LEERS Centre Maison semi mitoyenne de 98 m² ? Vie de plain-pied, grand atelier.
Idéalement située au coeur de Leers, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison semi mitoyenne fonctionnelle alliant praticité et prestations techniques de qualité.
Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Espaces de vie : Un salon chaleureux de 25,50 m² équipé d'une climatisation, complété par une salle à manger de 13m².
Espace nuit : Une chambre de 11 m² et une salle de bains, permettant une autonomie complète de plain-pied.
Extérieur : Une cour exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
Annexe : Un grand atelier, parfait pour les bricoleurs, les artistes ou du stockage.
Étage (Espace Nuit) :
Chambre 2 : 20 m².
Chambre 3 : 12 m².
Confort & Équipements Techniques :
Performance : DPE Classe D.
Isolation : Menuiseries en bois avec triple vitrage intégral, garantissant un calme absolu et une excellente isolation.
Chauffage : Chaudière gaz très récente et climatisation dans le séjour.
Sous-sol : Une cave saine de 14 m².
Prix : 189 000 ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2151.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEERS (59115)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1589 € TTC / an et 2151 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES