Achat Maison 5 pièces 108m² FLAXLANDEN 68720
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1873
Description du bien
Au c½ur de Flaxlanden, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m² offre une belle base pour un projet de rénovation, sur un terrain de 7,83 ares avec garage.
La maison s'organise autour d'un séjour-salle à manger de 32,5 m² ouvert vers le jardin et d'une cuisine indépendante de 13 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 15,8 m² et 12,6 m², ainsi qu'un bureau de 8,3 m² pouvant répondre à différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
La maison nécessite une rénovation importante, notamment en matière d'électricité, d'isolation, de menuiseries extérieures, de sanitaires et d'assainissement. Cette configuration permettra à son futur propriétaire de repenser les équipements et la décoration en fonction de son projet, tout en conservant les avantages d'une maison entièrement de plain-pied. Le logement est actuellement classé F au DPE.
Située au centre du village, la propriété bénéficie d'un environnement calme, avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied ainsi que le centre sportif de Flaxlanden à proximité.
Un bien à envisager avant tout pour son plain-pied, son terrain et les possibilités offertes par une rénovation complète. Prix : 265000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930.0 ¤ et 4020.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLAXLANDEN (68720)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info3765252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4020 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 AVENUE DU MARECHAL FOCH 68100 MULHOUSE