Achat Appartement 4 pièces 91m² BISCARROSSE 40600
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (301152 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. FNA24-2398
Description du bien
Appartement T4 - Parfait état - Proche commodités. À quelques pas des commodités du centre-ville et des écoles, découvrez cet appartement situé au 1er étage d?une résidence de seulement 4 logements, en parfait état.
Son exposition est-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tout en préservant la fraîcheur en été.
Optimisé et fonctionnel, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur un salon-séjour, prolongé par un balcon idéal pour vos repas en extérieur.
L?espace nuit se compose d?une chambre parentale avec balcon, ainsi que de deux autres chambres bien distinctes, accompagnées d?une salle d?eau, d?une salle de bain et d?un WC indépendant.
Vous apprécierez ses nombreux rangements et l?absence de perte d?espace.
Un local à vélos ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.
Peu énergivore et nécessitant peu d?entretien, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des équipements de la copropriété : aire de jeux, boulodrome et espaces végétalisés.
Un cadre de vie agréable, idéal pour privilégier la détente et les moments en famille.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 26 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 85. 7m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (52 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE