Achat Appartement 3 pièces 76m² STRASBOURG 67000
341 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (325894 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 175
Description du bien
Strasbourg Rue de l'Argonne | Forêt Noire / Observatoire
Appartement esprit loft - 76 m2 rénovés - Observatoire / Forêt Noire
À deux pas du campus historique de l'Université de Strasbourg, du tram Observatoire, du Jardin Botanique, des principales facultés et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 76 m2 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment au calme.
Bien atypique et rare, offrant un véritable esprit loft / maison indépendante : aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous, volumes généreux et atmosphère contemporaine.
La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central constitue le véritable coeur de l'appartement. Pensé pour recevoir et profiter d'un espace convivial, l'ensemble séduit par ses lignes actuelles, ses matériaux qualitatifs et ses nombreux aménagements sur mesure.
L'appartement comprend :
une grande chambre avec dressing aménagé,
un espace bureau / télétravail pouvant accueillir un couchage d'appoint,
une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne,
des WC séparés,
de nombreux rangements intégrés.
Les atouts :
rénovation complète récente,
dernier étage,
calme rare en ville,
double vitrage,
chauffage individuel,
faibles charges de copropriété,
garage fermé possible en supplément,
emplacement recherché à proximité immédiate des transports, universités et commerces.
Un bien idéal pour :
un couple recherchant un lieu de vie singulier,
un pied-à-terre qualitatif à Strasbourg,
des parents souhaitant loger un enfant étudiant dans un environnement premium,
un acquéreur recherchant un bien sans travaux.
Surface : 76 m2
Copropriété de 16 lots Pas de procédure en cours
DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 390 EUR par an (référence 2021).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1060 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4A RUE DU CHEVAL 67100 STRASBOURG