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Réf. 146

Achat Maison 6 pièces 240m²

1 245 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (1198267 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette superbe propriété contemporaine de 2022 offrant de très belles prestations. Elle est édifiée sur un terrain de 1 058 m2 clos et paysagé, située au calme en impasse, elle profite d'un environnement proche des plages de BINIC, Tournemine et des Rosaires. Elle invite tout simplement à la quiétude et la détente.

Elle se démarque par son design moderne et épuré, s'intégrant harmonieusement dans son environnement.

D'une surface totale de 240 m² env. hors annexes, construite en 2022, cette maison est totalement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies.

Elle est distribuée sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, belle pièce de vie avec cheminée insert, vaste cuisine aménagée et équipée, buanderie aménagée, l'ensemble des pièces donnant accès à la terrasse et à la piscine.

Un dégagement distribuant une suite (chambre, dressing, salle d'eau/W.C) située au Sud/est, et une suite (chambre, dressing, salle d'eau/W.C.) au Sud/ouest, un toilette indépendant.

Un escalier majestueux nous fait découvrir :

A l'étage :

Un vaste salon détente, distribuant sur la partie Sud/Ouest,

une suite parentale de 40 m² (chambre, dressing, salle d'eau/W.C.) donnant accès à un balcon exposé Sud.

sur la partie Sud/est,
une suite (chambre, dressing, salle d'eau/W.C) donnant accès à un balcon exposé Sud.

Garage de 40 m² équipée d'un four à pizza, local technique piscine, un carport pour deux véhicules.

TRÈS BELLES PRESTATIONS
Chauffage : aérothermie
Piscine 9 X 3,50
Terrasse couverte
Magnifique jardin clos et paysagé


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (43 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      43
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
      Non communiqué

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    ACCES CONSEIL IMMOBILIER

    Centre d'Affaires Eleusis 1 - RDC gauche 1 rue Pierre et Marie Curi 22190 PLERIN

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