Achat Maison 5 pièces 105m²
277 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2112
Description du bien
Au coeur d'un charmant hameau de la commune de Robion, à seulement quelques minutes du centre du village et de Coustellet, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, tout en restant proche des commerces et commodités. Un lieu idéal pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien.
Édifiée en 1980, cette maison mitoyenne de caractère développe environ 105 m² habitables, complétés par une annexe attenante de type T2 avec mezzanine d'environ 24m², parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
La maison principale offre un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée. Une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec dressing.
L'annexe attenante propose un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine, un espace nuit avec salle d'eau et WC et une pièce de rangement, garantissant autonomie et confort.
Une véranda conviviale, accessible depuis la maison et l'annexe, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est équipée d'un barbecue et d'une cheminée insert, idéale pour partager des moments agréables en toute saison.
Côté prestations :
Climatisation réversible (pompe à chaleur)
Cheminée avec insert
Double vitrage
Volets roulants
Chauffe-eau thermodynamique
12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation
À l'extérieur, deux abris voiture facilitent le stationnement et un espace atelier vient compléter l'ensemble.
L'assainissement à été remis aux normes avec l'installation d'une microstation en juin 2026.
Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée et équipée en électroménager, pour une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un cadre privilégié au coeur du Luberon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 943 € TTC / an et 1276 € TTC / an
Non communiqué
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22, avenue de Stalingrad B.P. 19 84300 CAVAILLON