Achat Maison 4 pièces 75m²
211 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (199395 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. ASF2611
Description du bien
Nouveauté à Saisir - MAISON 2ch POSSIBILITE 3ch + GARAGE à SAINT JEAN DE BOISEAU
Idéalement située dans un secteur résidentiel, au calme, proche de La Montagne, venez vite découvrir cette maison individuelle de 1954 bien entretenue !
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 11m², un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une chambre, puis un autre menant à un garage et une véranda non chauffée et non isolée.
A l'étage, un palier mansardé avec placard dessert une chambre parentale de 9.49 m² au sol avec sa salle d'eau de 8.14 m² avec wc et un grenier (possible 3ème chambre).
Le tout sur une parcelle de 363 m² sur laquelle il y a un cabanon de jardin et plusieurs stationnements.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais à savoir que : l'électricité a été refaite, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires et les salles d'eau sont récentes.
A visiter sans tarder !
Réf ASF2611
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2540Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3500Euro
Surface de référence 75.65 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3696363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3490 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE