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Exclusivité
Réf. 1438CF

Achat Maison 6 pièces 120m² ARGENTRE 53210

220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (209475 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE. ARGENTRÉ Spécial investisseur
Maison de plain-pied d'environ 120 m2 habitables, idéale pour un investissement locatif.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine aménagée, de 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 30 m2 avec porte motorisée.
Prestations complémentaires :

Chauffage au sol
Volets électriques dans la pièce de vie
Toiture en ardoise
Vide sanitaire

Le tout est implanté sur un terrain clos de 497 m2 avec une terrasse en bois.
Bien vendu avec locataire en place jusqu'au 29 février 2028. Bail en cours depuis le 1er mars 2019. Loyer mensuel : 794,13EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGENTRE (53210) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      01/01/2023

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    GUEDON IMMOBILIER

    74 Avenue Robert BURON 53000 LAVAL

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