Réf. 000853
Description du bien
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR 7,2% RENTABILITE
Demetis Immo agence Rive Droite vous propose cet immeuble de Rapport en plein centre d'Ecommoy
Celui-ci comporte des murs commerciaux et appartement, qui sont intégralement loué (1280EUR/mois) à une libraire présente depuis des années, et en activité sécurisée pour encore 15 ans.
Le batiment propose au rez-de-chaussée le commerce avec climatisation réversible, ainsi qu'une grande réserve en deux parties, et une cuisine.
L'appartement se compose lui d'un salon-séjour , de deux chambres, une salle d'eau et d'un placard, au premier étage, et équipé d'une chaudière gaz et d'un ballon simple.
Au 2ème niveau, le grenier offre la possibilité d'aménager plusieurs chambres studio ou duplex.
Une petite cour complète le bien.
La couverture, la charpente et les huisseries sont entièrement rénovées.
Taxe foncière : 1501 EUR
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Votre conseiller immobilier
Thomas DESNOS
06.29.13.71.12
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 177 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ECOMMOY (72220)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2664848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS