Achat Maison 10 pièces 330m² ST JULIEN EN QUINT 26150
499 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2025TUZ15
Description du bien
C'est en exclusivité, dans ce beau village de SAINT-JULIEN-EN QUINT, nichée dans un petit hameau, au coeur d'une nature verdoyante et époustouflante que je vous invite à découvrir cette superbe demeure familiale en pierre sur son beau jardin de 3077 m2.
L'authenticité, le charme incommensurable qu'elle dégage vous saisira et vous séduira immédiatement à votre arrivée. Maison familiale, maison d'accueil et de partage, maison d'écriture ou maison d'artiste, elle est parfaite pour répondre à tous ces besoins.
Très soigneusement investie sur ces dernières années, elle a été entièrement rénovée. Il vous suffira donc de poser vos valises pour profiter pleinement de tous ses espaces et de son environnement paisible.
La propriété, d'une superficie très généreuse vous propose environ 330 m2 habitables ainsi que 161 m2 de sous-sol investis en caves, chaufferie, atelier, ainsi qu'un garage, une tour, un abri voiture de 50 m2.
Concernant la maison plus précisément elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un véritable hall d'accueil desservant un somptueux salon de réception de 50 m2 et ouvert sur une très belle terrasse en bois privative totalement à l'abri jouissant d'une vue incroyable sur la nature et le jardin. Il communique avec la mezzanine de 45 m2 ayant la fonction aujourd'hui de bibliothèque. La cuisine-coin repas propose 44,5 m2. Une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un W.C séparé.
Par un splendide escalier en bois et fer forgé, vous rejoignez le 1er étage qui vous conduit à 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales de 32 et 35 m2. Celui-ci reste en lien direct avec le dernier étage de la maison, mansardé qui propose 105 m2 au sol.
Cette propriété atypique et incroyablement charmante a l'unique particularité de communiquer très facilement et aisément au travers de tous ces niveaux laissant ainsi place à de nombreuses possibilités d'aménagements.
La partie sous-sol est un réel atout, tout comme sa tour pigeonnier qui pourrait être investie indépendamment ou concomitamment avec l'habitation principale.
Vous l'avez compris, il s'agit d'un bien coup de coeur.
Référence annonce : 2025TUZ15
Le prix comprend les honoraires à la charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic technique : 26/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 330 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JULIEN EN QUINT (26150)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5920 € TTC / an et 8070 € TTC / an
01/01/2023
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST