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Exclusivité
Réf. 6367

Achat Maison 4 pièces 93m² DREUIL LES AMIENS 80470

207 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (194270 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune prisée de Dreuil-lès-Amiens, à seulement quelques minutes du centre d'Amiens, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Édifiée sur sous-sol complet, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche. 
À l'étage, vous découvrirez deux chambres et deux espaces supplémentaires aménageables. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, complété par un insert bois, apportant confort et chaleur au quotidien. 
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse accessible depuis une veranda et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente. Le sous-sol dispose d'une partie garage.
Un bien idéal pour profiter du calme d'une commune recherchée aux portes d'Amiens, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DREUIL LES AMIENS (80470) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (380 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      380
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3580 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    38 rue Roger Godard 80420 FLIXECOURT

    Appeler l’agence Tél : 0322391173

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