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Réf. 86928975

Achat Maison 6 pièces 176m² GUERANDE 44350

540 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (519168 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

GUERANDE, La Duine, belle construction traditionnelle de 176 m² hab construite sur un jardin paysagé de 2279 m².
La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour salon avec un poêle à bois , une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 bureaux , 3 chambres, 2 bains, 3 wc, une mezzanine ; un studio avec une entrée indépendante et attenant à la maison comprenant une pièce à vivre, une kitchenette équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc.
Une cave et un vide sanitaire sous une partie de la maison.
Un garage attenant avec buanderie et un autre garage indépendant.
Un grenier et un puits complètent ce bien.
Bonne exposition, au calme. +33 6 62 10 49 64 - +33 2 40 11 15 54

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUERANDE (44350) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3440 € TTC / an et 4660 € TTC / an
      01/01/2021

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    ORIBA

    31 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

    Appeler l’agence Tél : +33 2 40 11 15 54
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