Achat Appartement 3 pièces 62m² CASTELJALOUX 47700
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP970698
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Casteljaloux, idéal pour investissement locatif dans une résidence calme et sécurisée. - À VENDRE - Appartement T3 de 62m² - Opportunité d'investissement locatif à Casteljaloux
Dans une résidence prisée, calme et parfaitement sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m², déjà loué - un atout majeur pour un investissement serein avec revenus immédiats.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, de deux chambres avec placard, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'ensemble propose un cadre de vie recherché par les locataires, garantissant une bonne attractivité locative.
Vous apprécierez également ses extérieurs avec une terrasse accessible par le séjour, ainsi qu'une place de parking privative.
Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement coche toutes les cases d'un placement rentable et pérenne.
Un bien clé en main, idéal pour développer votre patrimoine en toute tranquillité. À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 046,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1046 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTELJALOUX (47700)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2025
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN