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Exclusivité
Réf. TMAI158709

Achat Maison 9 pièces 196m² AUTUN 71400

189 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin

Description du bien

VENTE d'une maison T9 (196 m²) à Autun. - MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 196 m², 5 CHAMBRES - UN VRAI LIEU DE VIE À Autun

Et si vous offriez enfin à votre famille l'espace qu'elle mérite ?

Cette maison de 196 m² n'est pas simplement grande... elle est pensée pour vivre pleinement chaque moment en famille.
Située en plein centre, elle vous permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en conservant un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes respirent. On se projette immédiatement : les enfants qui rient, les retrouvailles le soir, les week-ends qui prennent enfin une autre dimension.

Côté vie de famille :

5 chambres dont une véritable suite parentale
De l'espace pour chacun, et pour tout partager
Possibilité de créer bureaux, salle de jeux, chambre d'amis

Côté convivialité :
Le vaste salon devient le cœur de la maison.
Dîners animés, soirées cocooning, moments simples mais précieux... ici, tout prend de l'ampleur.

Côté extérieur :
Un espace à vivre dès les beaux jours :
barbecues, jeux d'enfants, détente au soleil... votre quotidien change de rythme.

Ce qui fait la différence :

196 m² habitables, une vraie sensation de liberté
Maison non meublée, à aménager selon vos envies
Environnement calme, idéal pour voir grandir vos enfants sereinement

Ce type de bien est rare : de l'espace, du potentiel, et une vraie dimension familiale.

Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous convaincre sur place.

Thomas BERTRAND - 06.88.19.55.39. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 196 m²

    Localisation du bien

    AUTUN (71400) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3620 € TTC / an et 4940 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA BOUCICAUT

    13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE

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