Achat Maison 4 pièces 88m² CHAMPS SUR MARNE 77420
424 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI158701
Description du bien
Pavillon bord de Marne 160m2 - Votre agence CITYA, vous propose en exclusivité ce joli pavillon familiale au très fort potentiel!
Situé à deux pas des Bords de Marne et du Parc du château de Champs sur Marne, vous serez séduit par l'environnement calme et familial.
Edifié sur un terrain de 348m2, il se compose d'un sous-sol total avec espace double pour le stationnement, une belle pièce de réception, et d'une cuisine d'été.
Au rez de chaussée, une grande cuisine dînatoire, séjour, wc, salle d'eau, deux chambres,
Sous combles un magnifique espace qui n'attend que votre créativité pour être ajuster à vos besoins sachant que chaque niveau est sur dalle béton!
A noter que toutes les fenêtres et portes ont été changées. On retrouve également des volets alu sur celles-ci.
le pavillon est climatisé; les combles ont été isolés. Bâtiment en fond de jardin.
Une vrai perle rare qui n'attend que vous!!
N'attendez plus pour venir la visiter!. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPS SUR MARNE (77420)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2023
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22 BIS AVENUE EMILE COSSONEAU 93160 NOISY LE GRAND