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Exclusivité
Réf. V8FQ-R0N-5E8

Achat Maison 5 pièces 129m² SEIGNOSSE 40510

640 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison landaise située dans le bourg de Seignosse, au calme, sur une belle parcelle plane de 1 200 m² exposée est-ouest.

Le terrain, agréable et bien proportionné, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, extension, jardin paysager).

La maison, construite en 1978, est saine et entretenue. Elle offre aujourd'hui une configuration familiale avec de beaux volumes et un potentiel intéressant.

Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec un espace salon/séjour équipé d'un insert bois, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains confortable et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des zones sous combles exploitables en rangement.

Un garage attenant vient compléter le bien, apportant un vrai confort au quotidien.

Le chauffage est mixte (électrique et pompe à chaleur air/air réversible). Les menuiseries sont en double vitrage.

Une maison évolutive, adaptée à un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché.
Référence agence : 2505

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEIGNOSSE (40510) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DUFAU SARL

    13 PLACE DE CASTILLE 40510 SEIGNOSSE

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