Achat Maison 7 pièces 260m² LAYRAC 47390
530 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. UF-A44074JML47
Description du bien
A44074JML47 - Domaine de Prestige : L'Éveil d'un Fleuron de Pierre
À seulement 10 min d'Agen et 1h de Toulouse, découvrez une propriété rare nichée au coeur de 4,4 hectares de nature préservée. Ce havre de paix, véritable ode à la sérénité, se compose d'une demeure de caractère, d'une grange monumentale et d'un pigeonnier authentique.
Le Charme de l'Ancien
Pierres apparentes et poutres centenaires signent l'âme de ce lieu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un porche majestueux, un vaste séjour avec cheminée ouverte, un bureau et les pièces techniques. L'étage, accessible de plain-pied, offre une seconde entrée, une cuisine, un petit salon, une salle à manger et trois chambres.
Un Potentiel Illimité
À restaurer selon vos envies, ce domaine est idéal pour une résidence familiale d'exception ou un projet touristique de prestige (gîtes, événementiel).
Une page blanche d'exception pour un projet de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
LAYRAC (47390)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (214 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2146363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9350 € TTC / an et 9350 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE