Achat Maison 6 pièces 147m² FONTEVRAUD L ABBAYE 49590
236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (224460 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM6151-UNIVERSCITY
Description du bien
Maison 6 chambres, 147m² (290m² au sol), à Fontevraud l'Abbaye
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
Construite en 1968, rue de Beaulieu, découvrez cette maison familiale, à 15 minutes du centre ville de Saumur en voiture et 8 minutes de la Loire et quelques minutes à pied de l'Abbaye.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, second wc.
En sous-sol, un vaste garage d'environs 100m².
Vous bénéficierez également d'un appartement avec entrée indépendante contenant : chambre, cuisine, salle de bain, séjour, véranda.
Cet appartement peut-être loué ou rattaché au reste de la maison si nécessaire.
Chauffage tout électrique
Toiture en ardoises non amiantées
Raccordée à la fibre
Ce bien vous est proposé au prix de 236000 euros dont 11000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (220) et B (8)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3090.00 et 4220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONTEVRAUD L ABBAYE (49590)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3090 € TTC / an et 4220 € TTC / an
01/01/2025
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES