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Exclusivité
Réf. 3736-MURAT

Achat Maison 5 pièces 116m² CLERMONT FERRAND 63000

265 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Belle maison lumineuse idéale pour une famille avec enfants
Située à proximité des transports en commun (tram), des commerces, du CHRU et des écoles, cette maison offre confort et praticité.
Elle se compose de :
Un hall d'entrée
Une cuisine équipée américaine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 17 m², parfaite pour les repas en extérieur
Deux chambres à l'étage
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Au sous-sol, vous trouverez :
Une buanderie
Un bureau ou un espace de détente
Un salon avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC indépendant, donnant sur le jardin
En extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les activités en famille ou pour recevoir.
Le garage complète cette propriété.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MURAT IMMO

    3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 0646397718
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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