Achat Appartement 4 pièces 79m² LINGOLSHEIM 67380
197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (187564 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. VA6517-BHIMMOBILIER
Description du bien
IDEAL POUR 1ere ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Au coeur de LINGOLSHEIM, à proximité du collège Galilée / rue Emile Picard
Beau 3P de 79m2 + terrasse, balcon, cave et garage.
Situé dans résidence calme et verdoyante, rue d'Ostwald.
A proximité de toutes les commodités : écoles, tram, commerces etc..
Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine comprend 1 entrée avec placards, double séjour donnant accès à une terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé et belles chambres donnant toutes deux accès à un second balcon.
Salle d'eau et cuisine ont été entièrement rénovés il y a 5ans.
Pas de travaux sauf déco à prévoir. Copropriété bien entretenue.
Il vous est proposé à la vente avec un garage, une cave et un parking commun à la copropriété.
Prix de vente : 197 000? FAI
Pour tout renseignement, demandez Florence GALLIOT 0609803969
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 688 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1160.00 et 1630.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880723275
RCP ALLIANZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1688 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LINGOLSHEIM (67380)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2025
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM