Achat Appartement 2 pièces 23m² GRUISSAN 11430
97 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 4296-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans le secteur prisé du Grazel, découvrez cet appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 22,57 m², complété par une loggia de 5 m² et une terrasse de 5 m².
Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et pratique, idéal pour tous les profils. Vous bénéficierez surtout d'un accès direct à la plage du Grazel, située à seulement quelques pas, sans aucune route à traverser ? un véritable atout rare et recherché.
L'appartement dispose également d'une agréable vue sur la mer depuis la véranda et la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la luminosité.
La résidence propose des places de stationnement privatives réservées aux résidents.
Pour plus d'informations, contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 606 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE