Achat Maison 6 pièces 249m² ARACHES LA FRASSE 74300
875 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A44029JST74
Description du bien
A44029JST74 - Cette fabuleuse ferme savoyarde traditionnelle, avec beaucoup de terrain, est située à 1 150 m d'altitude, dans un environnement paisible et privé, offrant une vue imprenable sur les montagnes des Aravis.
6 km de la télécabine des Carroz
La propriété offre environ 249 m² habitables : un rez-de-chaussée rénové (123 m²) comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une cave, ainsi qu'une cave à vin.
L'étage supérieur (126 m²) représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace supplémentaire pouvant atteindre jusqu'à 250 m² sur ce niveau. Les propriétaires ont déjà préparé les principales étapes du projet, notamment la création d'une dalle sur hourdis et la conception de l'escalier afin de prendre en compte la future épaisseur du chauffage au sol.
Plus grande grange (44 m²), remise et garage.
Parmi les autres atouts : une pompe à chaleur et une source d'eau indépendante.
Suite ci-dessous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 249 m²
Localisation du bien
ARACHES LA FRASSE (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE