Achat Maison 6 pièces 249m² ARACHES LA FRASSE 74300
875 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A44029JST74
Description du bien
A44029JST74 - Cette fabuleuse ferme savoyarde traditionnelle, avec beaucoup de terrain, est située à 1 150 m d'altitude, dans un environnement paisible et privé, offrant une vue imprenable sur les montagnes des Aravis.
*À seulement 6 km de la télécabine des Carroz*
La propriété offre environ 249 m² habitables : un rez-de-chaussée rénové (123 m²) comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une cave, ainsi qu'une cave à vin de 9 m².
L'étage (126 m²), déjà partiellement aménagé avec un bureau, une chambre et un atelier, nécessite des travaux de rénovation et offre un excellent potentiel, avec un espace prévu pour un chauffage au sol.
Les dépendances comprennent une grange de 44 m², une remise de 21 m² et un garage de 32 m², le tout sur un grand terrain avec jardin.
Parmi les autres atouts : une pompe à chaleur et une source d'eau indépendante, avec possibilité de raccordement à la fibre.
Détails ci-dessous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 249 m²
Localisation du bien
ARACHES LA FRASSE (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE