Achat Maison 4 pièces 125m² STE ANNE 97180
749 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HWG3-Q2Y-LP3
Description du bien
Maison de prestige avec vue mer - Adresse d'exception au Helleux
Dans l'un des emplacements les plus exclusifs, à proximité des plages, cette propriété confidentielle s'inscrit dans un environnement rare, à la fois préservé, résidentiel et naturellement ventilé, à quelques pas seulement de l'océan et de ses spots prisés.
Développant environ 180 m² de surface utile, la maison séduit par l'élégance de ses volumes, la qualité de sa conception et la fluidité de ses espaces. La lumière y circule librement, sublimant une architecture ouverte sur l'extérieur, où la vue mer s'impose avec évidence, constante, apaisante et profondément immersive.
Le séjour, généreux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, formant un espace de réception à la fois raffiné et convivial, entièrement tourné vers l'horizon. La vue mer y est omniprésente, offrant un spectacle quotidien, du lever au coucher du soleil.
L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC invités. Un espace bureau ou salon secondaire vient enrichir l'ensemble, idéal pour le télétravail ou des instants plus intimistes, toujours en lien avec l'extérieur et la perspective marine.
À l'extérieur, les prestations atteignent un niveau remarquable. La terrasse couverte de 30 m² prolonge les espaces de vie et dévoile une vue mer panoramique, ouverte jusqu'à Marie-Galante. La piscine à débordement, parfaitement intégrée, semble se fondre dans l'océan, créant une continuité visuelle saisissante et une atmosphère résolument exclusive.
Le terrain, entièrement clos et paysagé, offre un cadre soigné et intimiste. Un garage de 20 m² ainsi que des espaces de rangement complètent les équipements. L'ensemble bénéficie d'une construction de qualité, sans travaux à prévoir, avec des prestations pensées pour un confort durable, incluant une citerne tampon de 1 200 L.
Implantée au sein d'un domaine fermé, la propriété garantit sécurité, sérénité et discrétion. L'accès à pied aux plages et aux sentiers côtiers renforce le caractère privilégié de cette adresse, où l'on vit au rythme de la mer, entre élégance et nature.
Ce bien rare incarne un art de vivre recherché, idéal en résidence principale comme en investissement de standing. Une opportunité confidentielle sur le secteur du Helleux, où la vue mer devient une signature, une évidence, un luxe au quotidien.
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Référence agence : 4220
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE ANNE (97180)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
B (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info791818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
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Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER