Achat Appartement 2 pièces 67m²
192 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (179194 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 1422
Description du bien
Investissez dans un cadre de vie recherché avec ce T2 meublé de 67,10 m² vendu avec locataire en place, bénéficiant d'un bail d'un an, situé à Virignin, dans un environnement champêtre privilégié sur les bords du Rhône.
Emplacement idéal :
À quelques minutes de Belley
15 min de Chambéry
Cadre verdoyant et paisible
Accès rapide aux grands axes
Le bien
urface habitable : 67,10 m²
Appartement meublé
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte équipée
Chambre confortable
Salle d'eau moderne
Bon état général
Atout rare : extérieur privatif
Jardin privatif d'environ 300 m²
Espace barbecue / terrasse
Environnement nature exceptionnel
Stationnement facile - 2 places privatives
Un vrai plus locatif, recherché et différenciant.
Idéal investisseur
Locataire en place
Revenus locatifs immédiats
Bail meublé 1 an
Secteur attractif entre Belley et Chambéry
Bien rare avec extérieur
Pourquoi ce bien se distingue
Ce type de produit associe trois critères rarement réunis :
surface confortable + jardin privatif + environnement premium.
Un placement patrimonial cohérent avec potentiel de valorisation.
Dossier complet, loyer et rentabilité sur demande.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS