Achat Maison 10 pièces 245m² ST GEOURS DE MAREMNE 40230
890 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. VPR20591334978
Description du bien
Grande propriété de 245 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 3 501 m2, idéalement située au calme, en plein coeur de la commune.
La maison séduit par ses beaux volumes de réception, avec plusieurs espaces salons et salles à manger, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Elle dispose également d'une cuisine équipée, de deux chambres de plain-pied, d'une grande salle d'eau, d'une belle entrée ainsi que d'un vestiaire.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur un balcon bien exposé dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau.
En complément, vous bénéficierez d'un T3 semi-enterré d'environ 70 m2, idéal pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif, avec sa terrasse et son entrée indépendante.
Un espace brut situé entre les deux lieux de vie offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
L'ensemble s'organise autour d'une agréable terrasse centrale de type patio, équipée d'une pergola bioclimatique, donnant accès à un vaste espace bien-être couvert d'environ 130 m2. Celui-ci accueille notamment une piscine chauffée (12 x 5), ainsi qu'une douche, un sauna et un espace sport.
Pour parfaire l'ensemble, vous disposerez également d'un grand garage et d'un double carport.
À noter : présence d'un forage pour l'arrosage du jardin ainsi que de 16 panneaux solaires pour l'autoconsommation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
Localisation du bien
ST GEOURS DE MAREMNE (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2940 € TTC / an et 4080 € TTC / an
01/01/2023
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84 Avenue Nationale 10 40230 ST VINCENT DE TYROSSE