Achat Appartement 6 pièces 128m² CLERMONT FERRAND 63000
320 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 84202631
Description du bien
Co-exclusivité: Idéalement situé sur le Cours Sablon, à deux pas des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme, ce bel appartement T6 de 128 m² a su préserver tout le charme de l’ancien : cheminées en marbre, moulures, rosaces et parquets d’époque.
Traversant et exposé plein sud, il occupe seul le 1er étage d’une petite copropriété. Son plan fonctionnel propose une entrée centrale distribuant harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit.
Les pièces de réception, baignées de lumière, se composent d’un salon de 26 m² et d’une salle à manger de 18 m² en enfilade, offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété.
La cuisine, indépendante et dînatoire, complète cet espace convivial.
Deux chambres se partage une salle de bains avec toilettes. Une troisième chambre/bureau avec placards, et une vaste pièce de 20 m².
Des toilettes invités
Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement dans la cour de l’immeuble viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement au caractère unique.
Les...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2013939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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2041.8€ TTC / an
01/01/2021
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