Achat Maison 12 pièces 325m² PONT DU CHATEAU 63430
845 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 86764276
Description du bien
À dix kilomètres de Clermont-Ferrand, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant en bordure de l’Allier, cette propriété de caractère entièrement rénovée développe 325 m² habitables au cœur d’un parc paysager clôturé de 13 135 m², dans un cadre naturel privilégié avec vue dégagée.
La propriété propose de généreux volumes de réception, dont une pièce de vie de 53 m² largement ouverte sur une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse ayant une vue dégagée sur un jardin arboré.
L’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec placard le long du mur et salle d’eau rénovée, ainsi que deux autres salles de bains ou douches réparties sur les différents niveaux. Un espace indépendant d’environ 53 m² situé en RDJ complète l’ensemble et permet l’exercice d’une activité libérale, l’aménagement d’un studio ou un espace dédié au bien-être, agrémenté d’un sauna finlandais de huit places.
La propriété bénéficie d’une rénovation structurelle complète incluant toitures, menuiseries, électricité, isolation renforcée et dispositifs techniques performants. Les extérieurs proposent deux...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 325 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT DU CHATEAU (63430)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1812929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4280 € TTC / an et 5800 € TTC / an
01/01/2021
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9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE