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Réf. FNA24-2397

Achat Maison 3 pièces 49m² BISCARROSSE 40600

281 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (264022 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BISCARROSSE LAC. Située au c?ur de Biscarrosse Lac, dans un environnement calme et boisé, cette charmante maison n?attend plus que vous.
Vous profitez d?un accès privatif sur un terrain de plus de 750 m², un véritable atout rare dans le secteur, offrant stationnement supplémentaire et un abri pour vélos, motos, surfs? idéal pour un mode de vie lacustre.
À l?intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine conviviale, ainsi que deux chambres à l?étage, le tout en excellent état, prêt à accueillir vos projets.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 780 et 1080 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 130 lots dont 65 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 46. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 49 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 130
    • Quote part charges courantes : 1000 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1080 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

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