Achat Appartement 3 pièces 39m² ROUEN 76000
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 3652
Description du bien
Appartement 3 pièces 40m² Rouen place saint marc CHU
En exclusivité en plein coeur de Rouen, à deux pas de la Place Saint-Marc et à proximité immédiate du CHU, cet appartement de caractère se trouve dans un immeuble à colombages typiquement rouennais.
D'une superficie de 40 m², il offre une belle luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant un réel sentiment d'espace. Il se compose :
Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage : deux chambres d'environ 9 m² chacune.
L'appartement est vendu loué et représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée, ses faibles charges (61 Euro/mois).
+++ Immeuble à colombages au charme authentique
+++ 40 m² optimisés avec 2 chambres
+++ Luminosité et belle hauteur sous plafond (3 m)
+++ Faibles charges de copropriété
+++ Emplacement stratégique
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 732 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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54 RUE SAINT-ELOI 76000 ROUEN