Achat Maison 7 pièces 126m²
293 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (279328 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 5482CF
Description du bien
TROP TARD !!!! DÉJÀ VENDU PAR LE CABINET ROLLAND , GIROT IMMOBILIER LIFFRE.
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Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.
RARE A LA VENTE !!
Située EN PLEIN CENTRE de Liffré, venez découvrir cette maison d'habitation de 1972, d'une surface de 127 m², exposée EST-OUEST, toiture ardoises naturelles.
Proche de toutes les commodités et services de la ville, elle se situe sur un terrain arboré d'environ 900 m² pour profiter des moments en famille et entre amis.
Elle comprend un sous-sol complet avec cave, garage, cellier, chaufferie.
Le rez-de-chaussée surélevé offre un vaste hall d'entrée avec un sol en Travertin et son escalier majestueux, dessert un salon-séjour lumineux exposé Est-Ouest avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², un dégagement qui conduit à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert deux autres chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC.
Deux greniers non aménagés peuvent faire encore évoluer la surface de ce niveau.
Le mode de chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2017 vous offrira un confort thermique.
Ce bien, à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour le remettre à votre goût.
Maison raccordé eau tout-à-l'égout.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités et accès à pied à l'ensemble du centre-ville.
Alors NE TARDEZ PAS et VENEZ VISITER RAPIDEMENT !! Pour plus d'informations, contactez l'agence Rolland , Girot Immobilier ST AUBIN DU CORMIER, Votre conseillère Mme FOLIARD Christelle 02 99 31 01 01
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE