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Réf. 04509-AG

Achat Maison 6 pièces 121m²

299 900 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


RÉF - 04509-AG

*** Maison familiale avec piscine - Proche centre ! ***

À seulement deux pas du centre de Moutiers-les-Mauxfaits et des écoles, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Un balcon filant prolonge cet espace de vie.

Côté nuit, un dégagement dessert 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Un sous-sol total aux multiples possibilités :
- Buanderie
- Cellier
- Garage
- 2 pièces à aménager (bureau, salle de sport, studio..)

À l'extérieur : un véritable havre de paix !
- Terrain clos et arboré de 1500 m² sans vis-à-vis
- Grande terrasse carrelée
- Piscine sécurisée
- Hangar de 50 m² : idéal camping-car, bateau ou stockage

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (178 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2990 € TTC / an et 4070 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

    Appeler l’agence Tél : 0251291661

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