Achat Maison 7 pièces 136m² CHARMES SUR RHONE 07800
475 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. VM916-STBIMMO
Description du bien
À vendre ? STB Immobilier ? Maison individuelle avec piscine et vue dégagée ? Charmes-sur-Rhône
Située dans un secteur calme et recherché de Charmes-sur-Rhône, cette maison individuelle de 136 m² environ, construite en 2000, sur un terrain arboré de 2697 m² avec piscine bénéficie d'une vue exceptionnelle !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 40 m² environ agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 12 m² environ. Un bureau avec salle d'eau attenante et un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 20 m² environ, de trois chambres, d'une salle de bains et un WC séparé.
La maison dispose également d'un garage de 28 m² environ et d'un cellier buanderie de 21 m² environ offrant des espaces de rangement appréciables.
À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine installée en 2015 et bénéficie d'une très belle vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Côté confort, la maison est bien entretenue et offre un environnement agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Des travaux d'isolation extérieure sur 2 pans de murs ainsi que la façade ont été réalisés récemment.
Opportunité à saisir, une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
CHARMES SUR RHONE (07800)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
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