Achat Maison 4 pièces 132m² ARNAGE 72230
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (271660 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 000943
Description du bien
Venez découvrir chez Demetis Immo cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située au coeur du bourg d'Arnage, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Entièrement rénovée avec soin, cette agréable demeure offre un cadre de vie confortable et convivial. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, tandis qu'un studio indépendant aménagé en pool house vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace dédié.
La pièce de vie, d'environ 43 m2, séduit par son atmosphère chaleureuse avec sa cheminée à insert et son élégant sol en chêne massif. La cuisine indépendante, équipée d'un piano de cuisson, s'ouvre à la fois sur la terrasse et sur le séjour, favorisant les moments de partage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs espaces : une terrasse principale, un jardin agréable, un studio/pool house, ainsi qu'une seconde terrasse avec spa de nage et un abri de jardin. Un joli parc de fruitiers vient parfaire ce cadre verdoyant.
La maison bénéficie également d'une toiture en ardoises de qualité et d'une cave.
En complément, un double garage situé à proximité peut venir enrichir ce bien plein de charme.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Votre conseiller immobilier
Gauthier Delong 06 11 17 68 15
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARNAGE (72230)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1682121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS