Achat Maison 5 pièces 110m² LA VERNAZ 74200
240 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86922631
Description du bien
À vendre, Ascension Immobilier vous propose une authentique propriété de caractère située au hameau du Bommely, sur la commune de La Vernaz.
Nichée dans un environnement calme et préservé, en bout d’impasse, cette ancienne bâtisse savoyarde est implantée sur une parcelle de terrain de 1 022 m² et bénéficie d’un cadre naturel privilégié au cœur de la Vallée d’Aulps. Entre le lac Léman et les stations des Portes du Soleil, elle offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des principaux pôles d’activité de la région.
Développant environ 110 m² habitables pour près de 170 m² utiles, la propriété séduit avant tout par son potentiel. Derrière sa façade traditionnelle se cachent de beaux volumes à repenser et à valoriser selon vos envies. L’habitation comprend aujourd’hui une cuisine, un séjour avec cheminée, plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes offrant de nombreuses perspectives d’aménagement.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa vaste grange attenante. Véritable espace à réinventer, elle laisse entrevoir de multiples possibilités : extension des surfaces habitables, création d’espaces de vie généreux, atelier, stockage. Le garage...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA VERNAZ (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (614 kWh/m² an)
G (194 kgCO2/m².an)
Plus d'info614194194 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 8610 € TTC / an et 11710 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
19 Route de la Plagne Résidence Le Perce Neige 74110 MORZINE